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Mr镜里花难折宿迁作为江苏省的一个地级市，虽然相对其他大城市来说规模较小，但房价较高可能有以下几个原因：
1. "经济发展迅速"：近年来，宿迁的经济发展速度较快，吸引了大量企业和人才，城市基础设施建设不断完善，这些都可能推动房价上涨。
2. "区域经济辐射"：宿迁位于江苏省北部，是长三角经济圈的一部分，受到长三角地区经济发展的影响，房价也可能因此受到带动。
3. "人口流入"：随着城市发展的吸引，越来越多的人口流入宿迁，增加了对住房的需求，供需关系的变化可能推高房价。
4. "政策因素"：政府的土地供应政策、房地产调控政策等也可能影响房价。例如，政府为了控制房价，可能会限制土地供应，导致房价上涨。
5. "城市化进程"：随着城市化进程的推进，城市规模不断扩大，城市中心区域的地价上涨，进而带动周边区域的房价。
6. "投资需求"：部分投资者认为宿迁有发展潜力，将其作为投资对象，投资需求的增加也会推动房价上涨。
需要注意的是，房价受到多种因素的影响，上述原因可能并非全部适用于宿迁。具体情况还需结合当地的经济、社会、政策等多方面因素进行分析。
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潮流达人杰米5H0作为一个地地道道宿迁人这两年一直待在宿迁，眼睁睁的看着宿迁的房价闷在水里谁知道他妈的是个鱼雷蹭的一下就翻了跟头上了天，真的是sun dog日了狗了！
以前宿迁房价相对于其他城市一直比较理性，老百姓相对承受的起，2011年以前主城区的房价不过四五千宿豫区三四千宿城新区苏宿工业园区更少，2011年以后涨起来了，12 13年达到这一阶段的小高潮主城区六七千宿豫区四五千，14年后半年小幅回落幅度在一到两成，由于要结婚老丈人要房子我也在宿豫区买了一套，由于当时出现可很多抵工程款的房子很便宜，肯定是开发商资金有问题了，当时想15年买肯定会更划算，但是大家都懂的，此处省去一万字。。。。到了一五年宿迁的房产市场就是个烂摊子，宿城新区宿豫区，好多小的开发商都死掉了，楼盘烂尾，房价比上年下跌一成多，这时候政府为了刺激市场给买房的不同程度的补贴也没有挽回这个落魄的局面，可以说当时宿迁房地产市场就是一潭死水，谁也不愿意去买！
到了2016年两件事扭转了前一年房地产死鱼的局面，第一万达集团决定在宿豫区投资建设万达广场，第二刘强东先生决定在电商产业园建设南京外国语学校宿迁分校也就是奶茶妹妹的母校也就是刘总的丈母娘学校，这两件事突然间给宿迁房地产吃了神丹妙药，让这条死鱼起死回生了，可以说两个月之内宿迁所有楼盘上涨一半，而且涨势不减，电商产业园的新新家园从3200涨到目前的7000+，让那些死了的小的开发商立马活蹦乱跳！
目前宿迁宿迁房价过万的楼盘已经不是新奇的事，有些楼盘从一期开始开盘到现在的第四五期楼盘翻了几翻，但是宿迁的老百姓也很积极的加入房产市场的拯救大行动中，而且激情高昂，热情不减造成了目前宿迁一房难求的假局面，但是万达变成了假万达，南外目前招生政策都没出台，不一定是按照学区招生，不是你家小孩能上的学区南外，但是房价愣是被你们的热情煮熟了，宿迁话讲都扑了锅了，稻折子都折不住了！
奉劝大家不要盲目跟风，理性购房！有钱人的坑你进去了不容易爬出来啊！
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